Cửa hàng Điện nước Minh Lý

*Quý khách có thể tham khảo HƯỚNG DẪN THI CÔNG sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!

*Quý khách có thể tham khảo KINH NGHIỆM THI CÔNG sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!

*Quý khách có thể tham khảo SAI LỖI THƯỜNG GẶP khi thi công ngay TẠI ĐÂY!

*Quý khách có thể tham khảo CO/CQ sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!

*Quý khách có thể tham khảo TDS SikaTop 107 Seal VN ngay TẠI ĐÂY!

SikaTop 107 Seal VN – Vữa chống thấm 2 thành phần gốc xi măng Polymer

SikaTop 107 Seal VN là vữa chống thấm gốc xi măng polymer cải tiến, 2 thành phần, được sử dụng để chống thấm và bảo vệ các bề mặt bê tông, vữa. Sản phẩm được thiết kế để thi công cho cả bên trong và bên ngoài công trình, phù hợp với nhiều hạng mục như bể nước, tầng hầm, sân thượng, ban công, cầu và tường chắn.

SikaTop 107 Seal VN có dạng vữa hồ dầu sau khi trộn, dễ thi công, bám dính tốt trên bề mặt đặc chắc, không thấm nước và có độ đàn hồi nhẹ. Sản phẩm có thể thi công bằng cọ, chổi cước, bay hoặc phương pháp phun phù hợp.

Minh Lý cung cấp SikaTop 107 Seal VN 25kg/bộ (A+B) cho các công trình cần chống thấm bê tông và vữa, đặc biệt là các hạng mục sân thượng, ban công, tầng hầm, bể nước và tường chắn.

SikaTop 107 Seal VN dùng để làm gì?

SikaTop 107 Seal VN được sử dụng để chống thấm và bảo vệ bề mặt bê tông, vữa trong và ngoài công trình.

Các khu vực ứng dụng theo tài liệu Sika gồm:

• Bể nước uống
• Bể nước chữa cháy
• Tầng hầm
• Sân thượng
• Ban công
• Cầu
• Tường chắn
• Trám các vết nứt chân chim đã phát triển ổn định.

Ngoài khả năng chống thấm, sản phẩm còn được sử dụng trong công tác sửa chữa và bảo vệ chống sương giá và các tác nhân khử băng theo phạm vi ứng dụng được nhà sản xuất công bố.

Ưu điểm nổi bật của SikaTop 107 Seal VN

Vữa chống thấm 2 thành phần

SikaTop 107 Seal VN gồm:

• Thành phần A: 5 kg/thùng, dạng chất lỏng màu trắng.
• Thành phần B: 20 kg/bao, dạng bột màu xám.

Tổng khối lượng 25 kg/bộ A+B.

Dễ trộn và thi công

Các thành phần được chế tạo sẵn. Khi trộn theo đúng tỷ lệ, sản phẩm tạo thành hồ dầu sệt, thuận tiện cho quá trình thi công.

Bám dính tốt

Sản phẩm có khả năng kết dính tốt với các bề mặt đặc chắc. Cường độ bám dính được công bố ≥ 0,7 N/mm² ở 28 ngày trên nền bê tông đã được chuẩn bị và làm ẩm.

Không thấm nước

SikaTop 107 Seal VN tạo lớp vữa chống thấm giúp ngăn sự thấm nước qua bề mặt bê tông và vữa.

Đàn hồi nhẹ

Sản phẩm có độ đàn hồi nhẹ, phù hợp với phạm vi chống thấm được nhà sản xuất công bố.

Có thể thi công bằng phương pháp phun

Ngoài cọ, chổi cước và bay, SikaTop®-107 Seal VN cũng có thể được thi công bằng cách phun.

Thông số kỹ thuật SikaTop 107 Seal VN

Các thông số trên được lấy từ Bản chi tiết sản phẩm SikaTop107 Seal VN hiệu đính tháng 03/2026.

Định mức SikaTop 107 Seal VN

Định mức phụ thuộc vào hạng mục chống thấm:

Luôn thi công tối thiểu 2 lớp. Đối với khu vực có áp lực thấm nước nghiêm trọng, tài liệu yêu cầu thi công 3 lớp.

Ví dụ tính vật tư

Nếu chống thấm sân thượng có diện tích 100 m², với định mức tham khảo 1,5–2,0 kg/m²/lớp và thi công 2 lớp:

• Tổng lượng lý thuyết: khoảng 300–400 kg
• Tương đương khoảng 12–16 bộ 25 kg

Đây chỉ là phép tính theo định mức lý thuyết của TDS; lượng thực tế còn phụ thuộc vào độ phẳng, độ hút nước và điều kiện bề mặt.

Hướng dẫn thi công SikaTop 107 Seal VN

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Bề mặt bê tông và vữa cần:

• Sạch.
• Không dính dầu mỡ.
• Loại bỏ các thành phần dễ bong tróc.
• Các bề mặt hút nước phải được bão hòa hoàn toàn trước khi thi công lớp đầu tiên.

Đây là bước rất quan trọng để đảm bảo lớp chống thấm có điều kiện bám dính phù hợp với nền.

Bước 2: Trộn SikaTop 107 Seal VN

Tỷ lệ:

Thành phần A : Thành phần B = 1 : 4 theo khối lượng.

Trong điều kiện bình thường:

1. Cho từ từ thành phần B dạng bột vào thành phần A dạng lỏng.
2. Trộn trong thùng sạch.
3. Sử dụng cần trộn điện tốc độ thấp, dưới 500 vòng/phút.
4. Trộn đều cho đến khi tạo thành hỗn hợp hồ dầu sệt đồng nhất.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm thứ nhất

Thi công SikaTop 107 Seal VN lên bề mặt đã được bão hòa hoàn toàn bằng:

• Cọ.
• Chổi cước.
• Bay.

Sản phẩm cũng có thể thi công bằng phương pháp phun.

Bước 4: Thi công lớp thứ hai

Sau khi lớp thứ nhất đông cứng khoảng 4–8 giờ ở nhiệt độ trên 20°C, có thể thi công lớp thứ hai.

Đối với sàn, để hạn chế nguy cơ làm tổn hại lớp thứ nhất, tài liệu khuyến nghị thi công lớp thứ hai sau khoảng 24 giờ.

Nếu lớp thứ hai được thi công sau 12 giờ hoặc trễ hơn, cần làm ẩm lớp thứ nhất bằng phương pháp thích hợp trước khi thi công tiếp.

SikaTop 107 Seal VN cần thi công mấy lớp?

Đây là một trong những thông tin quan trọng nhất khi tư vấn sản phẩm:

Tối thiểu 2 lớp.

Đối với những khu vực có áp lực thấm nước nghiêm trọng, cần thi công 3 lớp.

Đồng thời, không thi công quá 4 kg/m² trong một lần thi công.

Thời gian thi công và bảo dưỡng

Thời gian thi công

Khoảng 30 phút ở điều kiện:

• Nhiệt độ: 27°C
• Độ ẩm môi trường: 65%.

Thời gian chờ ngâm nước

Sau khi thi công cần chờ khô tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước.

Bảo dưỡng

Trong khoảng 3–5 ngày sau thi công, cần bảo vệ lớp chống thấm khỏi:

• Ánh nắng trực tiếp.
• Gió lớn.
• Sương giá.

Việc bảo dưỡng giúp vật liệu thủy hóa hoàn toàn và hạn chế các vết nứt nhỏ. Tài liệu đề xuất sử dụng tấm nilong hoặc biện pháp bảo dưỡng được phê duyệt khác.

Những lưu ý quan trọng khi sử dụng SikaTop 107 Seal VN

1. Không vượt quá 4 kg/m² trong một lần thi công.

2. Không dùng SikaTop 107 Seal VN cho bề mặt trang trí. Trong điều kiện thời tiết ẩm, bề mặt có thể xuất hiện những lốm đốm trắng; tài liệu cho biết hiện tượng này không ảnh hưởng đến khả năng chống thấm.

3. Luôn thi công tối thiểu 2 lớp. Khu vực có áp lực thấm nghiêm trọng cần 3 lớp.

4. Chờ tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước.

5. Khi thi công lớp vữa hoàn thiện/bảo vệ phía trên lớp chống thấm, tài liệu yêu cầu sử dụng hồ dầu kết nối SikaLatex® để hạn chế hiện tượng bong bộp.

6. Nên thi công thử khu vực mẫu trước khi triển khai đại trà.

Câu hỏi thường gặp về SikaTop 107 Seal VN

SikaTop 107 Seal VN là gì?

SikaTop 107 Seal VN là vữa chống thấm gốc xi măng polymer cải tiến, 2 thành phần, dùng trên bề mặt bê tông và vữa để ngăn sự thấm nước.

SikaTop 107 Seal VN dùng cho những hạng mục nào?

Sản phẩm được sử dụng cho bể nước uống, bể nước chữa cháy, tầng hầm, sân thượng, ban công, cầu, tường chắn và trám các vết nứt chân chim đã phát triển ổn định.

SikaTop 107 Seal VN thi công mấy lớp?

Tối thiểu 2 lớp. Những khu vực có áp lực thấm nước nghiêm trọng cần 3 lớp.

SikaTop 107 Seal VN định mức bao nhiêu?

Tùy hạng mục, định mức khoảng 1,5–2,0 kg/m²/lớp hoặc khoảng 2,0 kg/m²/lớp đối với một số trường hợp có áp lực nước cao hơn hoặc chống sương giá.

SikaTop 107 Seal VN có thể dùng cho sân thượng không?

Có. Sân thượng là một trong những khu vực ứng dụng được Sika công bố cho sản phẩm.

SikaTop 107 Seal VN có dùng cho bể nước không?

Có. Tài liệu sản phẩm nêu rõ ứng dụng cho bể nước uống và bể nước chữa cháy.

SikaTop 107 Seal VN có thể chống thấm tầng hầm không?

Có. Tầng hầm nằm trong phạm vi ứng dụng được nhà sản xuất công bố.

SikaTop 107 Seal VN bao nhiêu kg?

Sản phẩm đóng gói 25 kg/bộ, gồm 5 kg thành phần A + 20 kg thành phần B.

Mua SikaTop 107 Seal VN tại Minh Lý

Minh Lý cung cấp SikaTop 107 Seal VN 25kg/bộ A+B phục vụ các hạng mục chống thấm bê tông và vữa như sân thượng, ban công, tầng hầm, bể nước, cầu và tường chắn.

Khi cần tư vấn lượng SikaTop 107 Seal VN, khách hàng nên cung cấp:

• Diện tích cần chống thấm (m²).
• Vị trí chống thấm: sân thượng, ban công, tầng hầm, bể nước…
• Tình trạng bề mặt.
• Mức độ thấm nước.
• Có cần thi công 2 hay 3 lớp.

Minh Lý có thể dựa trên diện tích và định mức kỹ thuật để hỗ trợ tính số bộ 25 kg cần chuẩn bị.

📍 Cửa hàng Điện nước Minh Lý – Đại lý SIKA tại TP.HCM

Minh Lý chuyên cung cấp sản phẩm SIKA chính hãng và tư vấn giải pháp chống thấm, vật liệu xây dựng, keo epoxy và hóa chất xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh. Phục vụ khách hàng tại Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp, Bình Tân, Tân Bình, Bình Chánh và các khu vực lân cận.

👉 Cần tư vấn SIKA, chống thấm SIKA hoặc vật liệu xây dựng? Liên hệ Cửa hàng Điện nước Minh Lý để được tư vấn sản phẩm phù hợp.

📌 Chi nhánh chính: 80/3A Thới Tam Thôn 6, Xã Đông Thạnh, TP. HCM.