HƯỚNG DẪN THI CÔNG SIKATOP 107 SEAL VN
Th7
Hướng dẫn thi công SikaTop 107 Seal VN đúng kỹ thuật
Thi công SikaTop 107 Seal VN đúng quy trình là yếu tố quan trọng để lớp chống thấm bám dính tốt, hạn chế nứt nhỏ và phát huy hiệu quả theo thiết kế. Quy trình cơ bản gồm:
Chuẩn bị bề mặt → Bão hòa nền → Trộn A+B → Thi công lớp 1 → Chờ đông cứng → Thi công lớp 2 → Bảo dưỡng → Kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng.
*Quý khách có thể mua SIKATOP 107 SEAL VN ngay TẠI ĐÂY!
*Quý khách có thể tham khảo KINH NGHIỆM THI CÔNG sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!
*Quý khách có thể tham khảo SAI LỖI THƯỜNG GẶP khi thi công ngay TẠI ĐÂY!
*Quý khách có thể tham khảo CO/CQ sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!
*Quý khách có thể tham khảo TDS SikaTop 107 Seal VN ngay TẠI ĐÂY!
1. Kiểm tra và chuẩn bị bề mặt
Trước khi thi công SikaTop 107 Seal VN, cần kiểm tra kỹ bề mặt bê tông hoặc vữa.
Bề mặt phải:
- Sạch sẽ.
- Không dính dầu mỡ.
- Không có các thành phần dễ bong tróc.
- Không có tạp chất làm ảnh hưởng đến khả năng bám dính.
- Các vị trí cần chống thấm phải được xử lý phù hợp trước khi phủ vật liệu.
Đặc biệt lưu ý với bề mặt hút nước
Các bề mặt có khả năng hút nước phải được bão hòa hoàn toàn trước khi thi công lớp SikaTop 107 Seal VN đầu tiên.
Điều này cần được kiểm soát kỹ khi thi công chống thấm sân thượng, ban công, tầng hầm hoặc các bề mặt bê tông/vữa có độ hút nước cao.
2. Kiểm tra điều kiện thi công
Theo tài liệu kỹ thuật, nhiệt độ bề mặt khi thi công SikaTop 107 Seal VN phải nằm trong khoảng: +8°C đến +40°C.
Không nên thi công khi điều kiện bề mặt hoặc môi trường không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
Ngoài ra, Sika khuyến nghị thi công thử một khu vực mẫu trước khi thi công đại trà.
3. Trộn SikaTop 107 Seal VN
SikaTop 107 Seal VN là sản phẩm 2 thành phần:
- Thành phần A: 5 kg, dạng chất lỏng màu trắng.
- Thành phần B: 20 kg, dạng bột màu xám.
- Tổng cộng: 25 kg/bộ A+B.
Tỷ lệ trộn
A : B = 1 : 4 theo khối lượng.
Cách trộn
- Chuẩn bị thùng trộn sạch.
- Cho từ từ thành phần B dạng bột vào thành phần A dạng lỏng.
- Sử dụng cần trộn điện tốc độ thấp.
- Tốc độ trộn dưới 500 vòng/phút.
- Trộn đều cho đến khi tạo thành hỗn hợp hồ dầu sệt đồng nhất.
Không nên tự ý thêm nước hoặc thay đổi tỷ lệ A:B nếu không có hướng dẫn kỹ thuật phù hợp. TDS của Sika quy định tỷ lệ trộn A:B là 1:4 theo khối lượng.
4. Thi công lớp SikaTop 107 Seal VN thứ nhất
Sau khi bề mặt đã được làm sạch và bão hòa hoàn toàn, tiến hành thi công lớp đầu tiên.
Có thể sử dụng:
- Cọ.
- Chổi cước.
- Bay.
- Phương pháp phun phù hợp.
Thi công vật liệu đều trên toàn bộ khu vực cần chống thấm, đảm bảo lớp vật liệu phủ kín bề mặt.
Định mức tham khảo
| Hạng mục | Định mức |
|---|---|
| Phòng tắm, sân thượng, ban công | 1,5–2,0 kg/m²/lớp |
| Áp lực nước đến 1 m | 1,5–2,0 kg/m²/lớp |
| Áp lực nước trên 1 m | ~2,0 kg/m²/lớp |
| Chống sương giá | ~2,0 kg/m²/lớp |
Đây là định mức theo TDS và lượng thực tế có thể thay đổi tùy điều kiện bề mặt.
5. Chờ lớp thứ nhất đông cứng
Sau khi thi công lớp đầu tiên, cần chờ sản phẩm đông cứng trước khi thi công lớp tiếp theo.
Ở nhiệt độ trên 20°C, thời gian chờ được TDS hướng dẫn khoảng: 4–8 giờ trước khi thi công lớp thứ hai.
Đối với sàn
Khi thi công trên sàn, Sika khuyến nghị nên thi công lớp thứ hai sau khoảng: 24 giờ nhằm hạn chế nguy cơ làm tổn hại lớp chống thấm thứ nhất trong quá trình thi công.
Nếu lớp thứ hai được thi công sau 12 giờ hoặc lâu hơn, cần làm ẩm lại lớp thứ nhất bằng phương pháp thích hợp, ví dụ sử dụng bình phun.
6. Thi công lớp chống thấm thứ hai
SikaTop 107 Seal VN cần được thi công: Tối thiểu 2 lớp
Đây là yêu cầu quan trọng trong quy trình chống thấm của sản phẩm.
Đối với những khu vực có áp lực thấm nước nghiêm trọng, cần thi công: 3 lớp
Khi thi công lớp thứ hai, cần đảm bảo lớp thứ nhất đã đạt trạng thái phù hợp theo hướng dẫn kỹ thuật.
7. Không thi công quá dày trong một lần
Một lỗi cần tránh khi thi công SikaTop 107 Seal VN là cố gắng tăng chiều dày bằng cách thi công một lớp quá dày.
Theo TDS:
Không thi công SikaTop 107 Seal VN với định mức trên 4 kg/m² cho một lần thi công.
Vì vậy, nếu cần đạt tổng định mức lớn hơn, nên phân bổ thành nhiều lớp theo đúng quy trình thay vì cố gắng thi công một lớp quá dày.
8. Bảo dưỡng lớp chống thấm sau khi thi công
Sau khi thi công, SikaTop 107 Seal VN cần được bảo dưỡng tương tự các sản phẩm gốc xi măng.
Trong khoảng 3–5 ngày, cần hạn chế để lớp chống thấm tiếp xúc với:
- Ánh nắng mặt trời trực tiếp.
- Gió lớn.
- Sương giá.
Mục đích là giúp vật liệu thủy hóa hoàn toàn và hạn chế hình thành các vết nứt nhỏ.
Có thể sử dụng tấm nilong hoặc các biện pháp bảo dưỡng được phê duyệt khác.
9. Bao lâu được ngâm nước sau khi chống thấm?
Đối với các hạng mục như bể nước hoặc khu vực cần ngâm nước:
Chờ tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước.
Đây là yêu cầu được nêu rõ trong tài liệu kỹ thuật SikaTop 107 Seal VN.
Không nên rút ngắn thời gian này nếu điều kiện thực tế chưa đáp ứng yêu cầu.
10. Thi công lớp vữa hoàn thiện phía trên
Nếu sau lớp SikaTop 107 Seal VN cần thi công lớp vữa hoàn thiện hoặc lớp vữa bảo vệ, tài liệu kỹ thuật yêu cầu sử dụng hồ dầu kết nối Sika Latex nhằm hạn chế hiện tượng bong bộp giữa các lớp.
Đây là chi tiết quan trọng cần đưa vào biện pháp thi công nếu hệ chống thấm có lớp vữa bảo vệ phía trên.
11. Vệ sinh dụng cụ sau khi thi công
Ngay sau khi hoàn thành công việc, vệ sinh dụng cụ và thiết bị bằng:
Nước sạch.
Vật liệu đã đông cứng chỉ có thể được loại bỏ bằng biện pháp cơ học.
Quy trình thi công SikaTop 107 Seal VN tóm tắt
Bước 1: Làm sạch và xử lý bề mặt bê tông/vữa.
Bước 2: Bão hòa hoàn toàn bề mặt hút nước.
Bước 3: Trộn A+B theo tỷ lệ 1:4 theo khối lượng.
Bước 4: Thi công lớp thứ nhất bằng cọ, chổi cước, bay hoặc phương pháp phun phù hợp.
Bước 5: Chờ khoảng 4–8 giờ ở nhiệt độ trên 20°C trước lớp tiếp theo.
Bước 6: Thi công lớp thứ hai. Với khu vực có áp lực thấm nghiêm trọng, thi công lớp thứ ba.
Bước 7: Bảo dưỡng 3–5 ngày, tránh nắng trực tiếp, gió lớn và sương giá.
Bước 8: Nếu cần ngâm nước, chờ tối thiểu 3 ngày.
Bước 9: Vệ sinh dụng cụ bằng nước sạch ngay sau khi thi công.
Các mốc thời gian và yêu cầu trên được tổng hợp từ hướng dẫn thi công trong TDS SikaTop 107 Seal VN tháng 03/2026.
Những lỗi thường gặp khi thi công SikaTop 107 Seal VN
❌ 1. Không làm sạch bề mặt
Dầu mỡ, bụi bẩn hoặc các lớp vật liệu dễ bong tróc có thể ảnh hưởng đến điều kiện bề mặt cần thiết cho thi công.
Cách xử lý: Làm sạch và loại bỏ các thành phần dễ bong tróc trước khi thi công.
❌ 2. Không bão hòa bề mặt hút nước
Đây là bước được TDS yêu cầu trước khi thi công lớp đầu tiên.
Cách xử lý: Bão hòa hoàn toàn bề mặt hút nước trước khi phủ SikaTop 107 Seal VN.
❌ 3. Tự ý pha thêm nước
SikaTop 107 Seal VN là hệ 2 thành phần với tỷ lệ trộn quy định.
Cách xử lý: Trộn A+B theo tỷ lệ 1:4 theo khối lượng, không tự ý thay đổi công thức.
❌ 4. Chỉ thi công một lớp
TDS yêu cầu tối thiểu 2 lớp.
Cách xử lý: Thi công đủ số lớp theo điều kiện công trình; khu vực có áp lực thấm nghiêm trọng cần 3 lớp.
❌ 5. Thi công một lớp quá dày
Không được thi công với định mức trên 4 kg/m² trong một lần.
❌ 6. Ngâm nước quá sớm
Sau khi thi công cần chờ tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước.
❌ 7. Không bảo dưỡng
Sản phẩm gốc xi măng cần được bảo dưỡng để hỗ trợ quá trình thủy hóa và hạn chế nứt nhỏ.
Cách xử lý: Bảo vệ lớp chống thấm trong khoảng 3–5 ngày, tránh nắng trực tiếp, gió lớn và sương giá.
FAQ – Câu hỏi thường gặp về thi công SikaTop 107 Seal VN
SikaTop 107 Seal VN thi công mấy lớp?
Tối thiểu 2 lớp. Khu vực có áp lực thấm nước nghiêm trọng cần 3 lớp.
Tỷ lệ trộn SikaTop 107 Seal VN là bao nhiêu?
A:B = 1:4 theo khối lượng. Thành phần B dạng bột được cho từ từ vào thành phần A dạng lỏng rồi trộn bằng máy tốc độ thấp dưới 500 vòng/phút.
SikaTop 107 Seal VN có cần bão hòa bề mặt trước khi thi công không?
Có. Bề mặt hút nước phải được bão hòa hoàn toàn trước khi thi công lớp đầu tiên.
Bao lâu thi công được lớp thứ hai?
Ở nhiệt độ trên 20°C, thời gian đông cứng trước khi thi công lớp thứ hai khoảng 4–8 giờ. Với sàn, Sika khuyến nghị khoảng 24 giờ để hạn chế ảnh hưởng đến lớp thứ nhất.
Bao lâu sau khi chống thấm SikaTop 107 Seal thì được ngâm nước?
Tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước.
SikaTop 107 Seal VN định mức bao nhiêu?
Tùy hạng mục, khoảng 1,5–2,0 kg/m²/lớp; một số khu vực có áp lực nước cao hoặc yêu cầu chống sương giá sử dụng khoảng 2,0 kg/m²/lớp.
Có được thi công SikaTop 107 Seal VN dày hơn để giảm số lớp không?
Không nên. Tài liệu quy định không thi công trên 4 kg/m² trong một lần, đồng thời yêu cầu tối thiểu 2 lớp.
Minh Lý – Tư vấn thi công SikaTop 107 Seal VN
Nếu bạn đang cần thi công SikaTop 107 Seal VN cho sân thượng, ban công, tầng hầm, bể nước hoặc bê tông, Minh Lý có thể tư vấn dựa trên:
- Diện tích cần chống thấm.
- Loại bề mặt.
- Tình trạng bề mặt hiện tại.
- Mức độ thấm nước.
- Áp lực nước.
- Số lớp cần thi công.
Từ diện tích thực tế, có thể tính lượng vật liệu theo định mức kg/m²/lớp và quy đổi sang số bộ SikaTop 107 Seal VN 25 kg cần chuẩn bị.
Biên soạn bởi: Bộ phận kỹ thuật – Cửa hàng Điện nước Minh Lý
Kiểm tra nội dung: Lương Chiến Thắng
Cập nhật: 24/09/2026
📍 Cửa hàng Điện nước Minh Lý – Đại lý SIKA tại TP.HCM
Minh Lý chuyên cung cấp sản phẩm SIKA chính hãng và tư vấn giải pháp chống thấm, vật liệu xây dựng, keo epoxy và hóa chất xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh. Phục vụ khách hàng tại Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp, Bình Tân, Tân Bình, Bình Chánh và các khu vực lân cận.
👉 Cần tư vấn SIKA, chống thấm SIKA hoặc vật liệu xây dựng? Liên hệ Cửa hàng Điện nước Minh Lý để được tư vấn sản phẩm phù hợp.
📌 Chi nhánh chính: 80/3A Thới Tam Thôn 6, Xã Đông Thạnh, TP. HCM.