SikaTop 109 Seal VN là lớp phủ chống thấm 2 thành phần, có tính đàn hồi, sản phẩm được thi công lên bề mặt bê tông hay vữa để ngăn nước.

*Quý khách có thể tham khảo HƯỚNG DẪN THI CÔNG sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!

*Quý khách có thể tham khảo KINH NGHIỆM THI CÔNG sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!

*Quý khách có thể tham khảo SAI LỖI THƯỜNG GẶP khi thi công ngay TẠI ĐÂY!

*Quý khách có thể tham khảo CO/CQ sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!

*Quý khách có thể tham khảo TDS sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!

SikaTop 109 Seal VN – Vữa chống thấm đàn hồi gốc xi măng-polymer

SikaTop 109 Seal VN là lớp phủ chống thấm 2 thành phần, đàn hồi, gốc xi măng-polymer cải tiến, được thi công trên bề mặt bê tông hoặc vữa để ngăn nước xâm nhập. Sản phẩm có khả năng phủ các vết nứt chân chim, bám dính tốt trên nền đặc chắc và phù hợp cho nhiều hạng mục chống thấm dân dụng cũng như công trình bê tông.

SikaTop 109 Seal VN được sử dụng cho bể nước, bể bơi, tầng hầm, ban công, sân thượng, cầu, tường chắn, sàn và tường phòng tắm, nhà bếp và các khu vực ẩm ướt. Sika cũng công bố sản phẩm có khả năng chống thấm, phủ vết nứt chân chim và bảo vệ bê tông trước sự thâm nhập của khí carbonic, muối và tác động của băng tuyết.

SikaTop 109 Seal VN là gì?

SikaTop 109 Seal VN là vữa/lớp phủ chống thấm gốc xi măng-polymer cải tiến, 2 thành phần và có tính đàn hồi.

Sản phẩm gồm:

• Thành phần A: chất lỏng màu trắng sữa.
• Thành phần B: bột màu xám.
• Sau khi trộn A+B: tạo thành hỗn hợp dạng sệt màu xám.

Hai thành phần được đóng gói sẵn theo bộ, giúp kiểm soát tỷ lệ vật liệu khi thi công. Tỷ lệ trộn theo khối lượng là:

A : B = 1 : 2.

Sau khi trộn, vật liệu có thể thi công bằng chổi, rulo hoặc bay; với diện tích lớn, trang Sika Việt Nam hiện tại cũng cho biết sản phẩm có thể thi công bằng máy phun phù hợp.

Ưu điểm nổi bật của SikaTop 109 Seal VN

1. Chống thấm cho bê tông và vữa

SikaTop 109 Seal VN được thiết kế để thi công trên bê tông và vữa nhằm hạn chế sự xâm nhập của nước. Sika công bố khả năng chống thấm của sản phẩm là không thấm dưới phép thử áp lực nước.

2. Có tính đàn hồi và khả năng phủ vết nứt

Sản phẩm có khả năng phủ vết nứt được Sika công bố lên đến 1 mm ở +20°C.

Theo chỉ tiêu thử nghiệm BS EN 14891 trong PDS, khả năng phủ vết nứt đạt ≥0,75 mm ở +23°C.

Hai con số này không nên hiểu là mâu thuẫn: một là thông tin đặc tính được công bố ở +20°C, một là kết quả chỉ tiêu thử nghiệm ở +23°C.

3. Đóng gói sẵn

SikaTop 109 Seal VN được đóng gói thành bộ gồm thành phần lỏng và thành phần bột, giúp hạn chế việc người thi công tự cân chia vật liệu trong quá trình thi công.

4. Dễ trộn, dễ thi công

Sản phẩm được thiết kế để trộn hai thành phần với nhau và tạo thành hỗn hợp dạng hồ sệt. Sika hướng dẫn trộn bằng cần trộn điện tốc độ thấp dưới 500 vòng/phút.

5. Bám dính tốt trên nền đặc chắc

Cường độ bám dính được công bố:

>0,5 N/mm² sau 28 ngày trên bê tông trong điều kiện bình thường theo BS EN 14891.

6. Bảo vệ bê tông

Ngoài chống thấm, SikaTop 109 Seal VN còn được sử dụng như lớp bảo vệ chống sự thâm nhập của khí carbonic, đồng thời tăng khả năng kháng muối và tác động của băng tuyết.

SikaTop 109 Seal VN dùng cho những hạng mục nào?

SikaTop 109 Seal VN được sử dụng cho nhiều hạng mục chống thấm trên nền bê tông và vữa, bao gồm:

Chống thấm bể nước

Sản phẩm được Sika liệt kê cho bể nước và các kết cấu cần hạn chế nước xâm nhập.

Chống thấm bể bơi

SikaTop 109 Seal VN có thể sử dụng cho bể bơi theo phạm vi ứng dụng Sika công bố.

Chống thấm sân thượng

Sản phẩm phù hợp cho sân thượng và ban công, đặc biệt trước các lớp hoàn thiện tiếp theo khi hệ thống được thiết kế phù hợp.

Chống thấm tầng hầm

SikaTop 109 Seal VN được sử dụng cho tầng hầm và các bề mặt bê tông cần chống thấm.

Chống thấm nhà vệ sinh

Sản phẩm phù hợp cho:

• Sàn phòng tắm.
• Tường phòng tắm.
• Nhà bếp.
• Khu vực ẩm ướt.

Chống thấm cầu và tường chắn

Sika cũng liệt kê cầu và tường chắn trong phạm vi ứng dụng của SikaTop 109 Seal VN.

SikaTop 109 Seal VN có chống thấm vết nứt không?

Có, nhưng cần hiểu đúng phạm vi.

SikaTop 109 Seal VN có khả năng phủ vết nứt và trám các vết nứt chân chim, với khả năng phủ vết nứt được công bố lên đến khoảng 1 mm ở +20°C.

Tuy nhiên, không nên hiểu rằng sản phẩm có thể thay thế việc xử lý tất cả các loại vết nứt kết cấu.

Đối với:

• Vết nứt lớn.
• Vết nứt đang phát triển.
• Khe chuyển vị.
• Vết nứt kết cấu.
• Vị trí có nước rò thành dòng.

cần đánh giá nguyên nhân và xử lý phù hợp trước khi phủ chống thấm.

Thông số kỹ thuật SikaTop 109 Seal VN

Quy cách đóng gói SikaTop 109 Seal VN

SikaTop 109 Seal VN hiện được Sika Việt Nam công bố với hai quy cách:

Bộ 15 kg

• Thành phần A: 5 kg/can
• Thành phần B: 10 kg/bao

Tỷ lệ pha SikaTop 109 Seal VN

Tỷ lệ trộn:

Thành phần A : Thành phần B = 1 : 2 theo khối lượng.

Khi trộn, cần cho từ từ thành phần B dạng bột vào thành phần A dạng lỏng, sau đó dùng cần trộn điện tốc độ thấp dưới 500 vòng/phút để tạo hỗn hợp đồng nhất.

Ví dụ

Nếu sử dụng: 5 kg A + 10 kg B = 1 bộ 15 kg thì đây chính là tỷ lệ 1:2 theo khối lượng.

Không nên tự ý thay đổi tỷ lệ A:B để điều chỉnh độ đặc hoặc độ dẻo của vật liệu.

Định mức SikaTop 109 Seal VN

Theo PDS Sika: Khoảng 1 kg/m²/lớp.

Hệ thống phải thi công: Tối thiểu 2 lớp.

Đối với những khu vực có áp lực thấm lớn, Sika hướng dẫn có thể thi công lớp thứ 3 với định mức khoảng 1 kg/m².

Ví dụ dự toán sơ bộ

Với diện tích 100 m², thi công 2 lớp ở định mức khoảng 1 kg/m²/lớp:

100 × 1 × 2 = khoảng 200 kg hỗn hợp.

Đây chỉ là phép tính theo định mức công bố; lượng vật liệu thực tế còn phụ thuộc điều kiện nền, độ phẳng và phương pháp thi công.

SikaTop 109 Seal VN có thể thi công bao nhiêu lớp?

Tối thiểu 2 lớp.

Đối với vị trí chịu áp lực thấm lớn, có thể cần 3 lớp, mỗi lớp khoảng 1 kg/m² theo hướng dẫn của Sika.

Sika cũng quy định không được thi công trên 2 kg/m² trong một lần thi công.

Điểm này rất quan trọng:

Không nên tăng chiều dày bằng cách quét một lớp thật dày. Nếu cần tăng lượng vật liệu, hãy tăng số lớp theo hướng dẫn kỹ thuật.

Hướng dẫn chuẩn bị bề mặt

Trước khi thi công SikaTop 109 Seal VN, bề mặt bê tông và vữa phải:

• Đặc chắc.
• Sạch.
• Không dính dầu mỡ.
• Không có thành phần dễ bong tróc.
• Bằng phẳng nhất có thể.

Đối với bề mặt kim loại, cần làm sạch và loại bỏ rỉ sét, dầu mỡ.

Bề mặt hút nước

Các bề mặt có độ thấm hút lớn cần được bão hòa hoàn toàn bằng nước sạch, nhưng không để nước đọng trước khi thi công lớp đầu tiên.

Đây là một trong những điều kiện quan trọng để hệ thống đạt độ bám dính phù hợp.

Cách thi công SikaTop109 Seal VN

Bước 1 – Chuẩn bị nền

Làm sạch và xử lý nền bê tông/vữa.

Loại bỏ:

• Bụi bẩn.
• Dầu mỡ.
• Phần bê tông/vữa yếu.
• Lớp vật liệu dễ bong tróc.

Bề mặt phải tương đối bằng phẳng và đặc chắc.

Bước 2 – Làm ẩm nền

Làm ẩm nền bằng nước sạch.

Nền cần ẩm nhưng không được có nước đọng.

Bước 3 – Trộn

Cho từ từ thành phần B vào thành phần A.

Dùng máy trộn tốc độ thấp: <500 vòng/phút.

Trộn cho đến khi đạt hỗn hợp đồng nhất.

Bước 4 – Thi công lớp 1

Khi bề mặt vẫn còn ẩm nhưng không có nước đọng, thi công lớp thứ nhất bằng:

• Chổi.
• Rulo.
• Bay.

Sika hướng dẫn ép mạnh vật liệu lên nền để đạt độ bám dính tốt.

Bước 5 – Thi công lớp 2

Ở nhiệt độ trên +20°C, chờ khoảng: 4–8 giờ cho lớp đầu tiên đông cứng trước khi thi công lớp thứ hai.

Đối với sàn, Sika khuyến nghị chờ khoảng 24 giờ trước lớp tiếp theo để giảm nguy cơ làm hư lớp chống thấm thứ nhất.

Nếu lớp tiếp theo được thi công sau 12 giờ hoặc lâu hơn, cần làm ẩm nhẹ lớp trước bằng phương pháp thích hợp, ví dụ bình phun.

Bảo dưỡng SikaTop 109 Seal VN

SikaTop 109 Seal VN là sản phẩm gốc xi măng, do đó bảo dưỡng sau thi công là bước rất quan trọng.

Sika yêu cầu bảo vệ lớp chống thấm mới thi công khỏi:

• Ánh nắng trực tiếp.
• Gió lớn.
• Sương giá.

Trong khoảng: 3–5 ngày.

Có thể sử dụng tấm nilon hoặc các biện pháp bảo dưỡng được chấp thuận.

Trang Sika Việt Nam hiện tại cũng nhấn mạnh việc bảo vệ lớp phủ khỏi nắng trực tiếp, gió, mưa và sương giá trong 3–5 ngày.

Bao lâu sau khi thi công SikaTop 109 Seal VN mới được ngâm nước?

Theo PDS Sika:

Chờ khô tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước.

Do đó, đối với:

• Bể nước.
• Bể bơi.
• Hồ chứa.
• Khu vực thường xuyên tiếp xúc nước.

không nên đưa vào sử dụng hoặc ngâm nước ngay sau khi vừa hoàn thiện lớp chống thấm.

SikaTop 109 Seal VN có dùng cho bể nước không?

Có. Bể nước nằm trong phạm vi ứng dụng được Sika công bố.

Tuy nhiên, nếu công trình có yêu cầu đặc biệt như nước uống, cần kiểm tra đúng tài liệu kỹ thuật, tiêu chuẩn và yêu cầu của công trình trước khi chỉ định vật liệu. Không nên tự động suy luận rằng “dùng được cho bể nước” đồng nghĩa với mọi yêu cầu về nước uống đều được đáp ứng.

SikaTop 109 Seal VN có dùng cho nhà vệ sinh không?

Có.

Sản phẩm được Sika công bố cho:

• Sàn phòng tắm.
• Tường phòng tắm.
• Nhà bếp.
• Các khu vực ẩm ướt.

Đối với nhà vệ sinh, SikaTop 109 Seal VN có thể được sử dụng làm lớp chống thấm trên nền bê tông/vữa trước khi hoàn thiện theo hệ thống phù hợp.

SikaTop 109 Seal VN có dùng cho sân thượng không?

Có.

Sân thượng và ban công nằm trong phạm vi ứng dụng của SikaTop 109 Seal VN.

Đối với sân thượng ngoài trời, cần đặc biệt chú ý:

xử lý nền → làm ẩm đúng → thi công đủ lớp → bảo dưỡng → bảo vệ lớp chống thấm khỏi thời tiết bất lợi.

SikaTop 109 Seal VN có dùng cho tầng hầm không?

Có.

Tầng hầm là một trong những khu vực ứng dụng được Sika công bố.

Tuy nhiên, tầng hầm có thể xuất hiện các điều kiện áp lực nước và rò nước khác nhau. Vì vậy, cần xác định nguồn nước, áp lực nước và tình trạng vết nứt trước khi lựa chọn hệ thống chống thấm.

Lưu ý quan trọng khi thi công SikaTop 109 Seal VN

Không thi công quá dày trong một lần

Không thi công với định mức trên 2 kg/m² cho một lần thi công.

Luôn thi công tối thiểu 2 lớp

Đây là yêu cầu được nêu trực tiếp trong PDS.

Không để nước đọng trên nền

Nền cần ẩm nhưng không được có nước đọng khi thi công.

Không bỏ qua bảo dưỡng

Bảo vệ lớp chống thấm khỏi nắng, gió lớn và sương giá trong 3–5 ngày.

Không ngâm nước quá sớm

Chờ tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước.

Nếu phủ vữa bảo vệ bên trên

Sika yêu cầu sử dụng hồ dầu kết nối SikaLatex® để hạn chế nguy cơ bong bộp khi thi công lớp vữa hoàn thiện/bảo vệ phía trên.

Bảng thông tin nhanh SikaTop 109 Seal VN

FAQ – Câu hỏi thường gặp về SikaTop 109 Seal VN

SikaTop 109 Seal VN là gì?

SikaTop®-109 Seal VN là lớp phủ chống thấm đàn hồi 2 thành phần gốc xi măng-polymer cải tiến, dùng trên bê tông và vữa để ngăn nước xâm nhập.

SikaTop 109 Seal VN dùng để chống thấm ở đâu?

Sản phẩm được dùng cho bể nước, bể bơi, tầng hầm, sân thượng, ban công, cầu, tường chắn, nhà vệ sinh, nhà bếp và khu vực ẩm ướt.

SikaTop 109 Seal VN pha tỷ lệ bao nhiêu?

A:B = 1:2 theo khối lượng.

SikaTop 109 Seal VN quét mấy lớp?

Tối thiểu 2 lớp. Khu vực có áp lực thấm lớn có thể cần lớp thứ 3.

Định mức SikaTop 109 Seal VN bao nhiêu?

Khoảng 1 kg/m²/lớp.

SikaTop 109 Seal VN có chống nứt không?

Sản phẩm có khả năng phủ vết nứt, với thông số thử nghiệm ≥0,75 mm ở +23°C và đặc tính được công bố lên đến 1 mm ở +20°C.

Bao lâu có thể ngâm nước sau khi chống thấm?

Theo PDS, cần chờ tối thiểu 3 ngày trước khi ngâm nước.

SikaTop 109 Seal VN có chống thấm nhà vệ sinh được không?

Có. Nhà vệ sinh, phòng tắm, nhà bếp và khu vực ẩm ướt nằm trong phạm vi ứng dụng được Sika công bố.

SikaTop 109 Seal VN có dùng chống thấm sân thượng không?

Có. Sân thượng và ban công là các hạng mục được Sika liệt kê trong phạm vi ứng dụng.

Có thể thi công lớp vữa bảo vệ trực tiếp lên SikaTop 109 Seal VN không?

Sika yêu cầu sử dụng hồ dầu kết nối Sika Latex TH để hạn chế hiện tượng bong bộp khi thi công lớp vữa hoàn thiện/bảo vệ phía trên.

📍 Cửa hàng Điện nước Minh Lý – Đại lý SIKA tại TP.HCM

Minh Lý chuyên cung cấp sản phẩm SIKA chính hãng và tư vấn giải pháp chống thấm, vật liệu xây dựng, keo epoxy và hóa chất xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh. Phục vụ khách hàng tại Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp, Bình Tân, Tân Bình, Bình Chánh và các khu vực lân cận.

👉 Cần tư vấn SIKA, chống thấm SIKA hoặc vật liệu xây dựng? Liên hệ Cửa hàng Điện nước Minh Lý để được tư vấn sản phẩm phù hợp.

📌 Chi nhánh chính: 80/3A Thới Tam Thôn 6, Xã Đông Thạnh, TP. HCM.