HƯỚNG DẪN THI CÔNG KEO DÁN GẠCH BESTTILE CE075 FAST FINISH

04
Th10

BestTile CE075 Fast Finish là keo dán gạch gốc xi măng–polymer cải tiến, một thành phần, trộn với nước trước khi sử dụng. Sản phẩm đạt chuẩn C1 theo TCVN 7899-1:2008 (hoặc ISO 13007-1:2004). Tài liệu kỹ thuật Bestmix được lập ngày 05/12/2025.

Quý khách có thể mua BESTTILE CE075 ngay TẠI ĐÂY!

Quý khách có thể tham khảo KINH NGHIỆM THI CÔNG sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!

Quý khách có thể tham khảo SAI LỖI THƯỜNG GẶP khi thi công ngay TẠI ĐÂY!

Quý khách có thể tham khảo CO/CQ – TEST REPORT sản phẩm ngay TẠI ĐÂY!

Tham khảo Tài liệu kỹ thuật (TDS) chính thức của BESTTILE CE075 TẠI ĐÂY!

1. BESTTILE CE075 FAST FINISH DÙNG ĐỂ DÁN GẠCH GÌ?

Theo tài liệu kỹ thuật, BestTile CE075 Fast Finish được sử dụng để:

Dán gạch lát.
Dán gạch men.
Dán gạch ốp tường.
Dán gạch trang trí trong nhà.
Dán panel sợi khoáng.

Loại gạch được chỉ định:

Gạch men.
Gạch sứ có độ hút nước >0,5%.
Đá tự nhiên có khối lượng tối đa 45 kg/m².

Bề mặt:

Sàn khô.
Tường xi măng.

2. GIỚI HẠN KÍCH THƯỚC GẠCH – PHẢI ĐỌC KỸ TRƯỚC KHI THI CÔNG

Đây là phần rất quan trọng vì không phải mọi kích thước gạch đều nằm trong phạm vi sử dụng của CE075.

Lát sàn Trong điều kiện: Nội thất khô ráo Kích thước gạch tối đa: 80 × 80 cm

Ốp tường Trong điều kiện: Nội thất khô ráo

Gạch sứ: tối đa 30 × 60 cm.
Gạch men: tối đa 60 × 60 cm.
Chiều cao ốp tối đa: 5 m.

⚠️ Rất quan trọng

Với trường hợp ốp tường theo TDS, Bestmix yêu cầu:

Trét thêm một lớp keo/vữa dán gạch phủ ở mặt sau viên gạch để đảm bảo độ bám dính tốt nhất.

Vì vậy không nên chỉ trải keo lên tường rồi đặt viên gạch vào mà bỏ qua yêu cầu xử lý mặt sau trong trường hợp được TDS chỉ định.

3. BESTTILE CE075 CÓ NHỮNG ƯU ĐIỂM GÌ?

Theo TDS, BESTTILE CE075 có:

Độ dẻo cao.
Độ bám dính tốt.
Cho phép chỉnh sửa.
Không chảy võng.
Tính năng chống thấm cao hơn vữa truyền thống.
Cường độ phát triển nhanh và cao.
Thi công đơn giản.

Tuy nhiên cần hiểu đúng:

“Không chảy võng” không có nghĩa là có thể sử dụng vượt quá giới hạn kích thước gạch hoặc điều kiện thi công mà TDS quy định.

4. THÔNG SỐ QUAN TRỌNG CẦN NHỚ

Thông số	Giá trị
Tiêu chuẩn	C1
Tỷ lệ bột : nước	1 : 0,20–0,22
Định mức cơ bản	1,65 kg/m²/1 mm chiều dày
Quy cách	25 kg/bao
Bảo quản	5–35°C
Hạn sử dụng	12 tháng

5. BƯỚC 1 – KIỂM TRA NỀN TRƯỚC KHI DÁN GẠCH

Đây là bước không nên bỏ qua.

Bề mặt trước khi thi công phải được vệ sinh đúng yêu cầu.

Phải loại bỏ:

Ba-vớ.
Bụi bẩn.
Rong rêu.
Nấm mốc.
Các tạp chất khác.

Đặc biệt nếu nền bị:

Dầu.
Nhớt.
Mỡ.

thì phải xử lý triệt để trước khi thi công.

6. TẠI SAO PHẢI XỬ LÝ DẦU MỠ TRIỆT ĐỂ?

Keo dán gạch cần tạo liên kết với nền. Nếu giữa: Nền → lớp keo có một lớp dầu, mỡ hoặc chất bẩn thì lớp keo không tiếp xúc đúng với nền.

Vì vậy:

Không được nghĩ:

“Keo dán gạch bám tốt nên có thể dán trực tiếp lên nền bẩn.”

Đây là một trong những nguyên nhân có thể dẫn tới giảm độ bám dính.

7. BƯỚC 2 – XỬ LÝ NỀN XỐP, HÚT NƯỚC

Đối với các bề mặt:

Có độ thấm hút lớn.
Xốp.

TDS hướng dẫn: Làm ẩm bề mặt nhưng phải: Loại bỏ hoàn toàn phần nước thừa trước khi thi công.

Đây là trạng thái cần đạt:

Nền được làm ẩm → không còn nước thừa.

Không nên:

❌ Thi công trên nền quá khô hút nước mạnh.

Cũng không nên:

❌ Trải keo trên nền đang có nước đọng.

8. BƯỚC 3 – CHUẨN BỊ NƯỚC TRỘN

Tỷ lệ: BestTile CE075 Fast Finish : Nước = 1 : 0,20–0,22 tính theo khối lượng.

Ví dụ: Với 25 kg bột

Lượng nước khoảng: 25 × 0,20 = 5,0 kg

đến: 25 × 0,22 = 5,5 kg

Tức khoảng 5,0–5,5 kg nước cho 25 kg bột.

Khuyến nghị thực tế:

Nên cân nước thay vì đong bằng mắt để kiểm soát tỷ lệ ổn định.

9. ⚠️ KHÔNG NÊN TỰ Ý CHO THÊM NƯỚC

Một lỗi phổ biến là:

“Keo đặc quá → thêm nước.”

Không nên làm tùy tiện.

Tỷ lệ nước đã được nhà sản xuất quy định ở mức: 20–22% khối lượng bột.

Ngoài ra TDS quy định rõ:

Không trộn BestTile CE075 Fast Finish với xi măng hoặc bất cứ vật liệu nào khác.

10. BƯỚC 4 – CHUẨN BỊ THÙNG TRỘN

Sử dụng:

Thùng sạch.
Xô sạch.
Không có dầu mỡ.
Không còn vật liệu cũ.

Sau đó cho: Nước trước vào thùng.

11. BƯỚC 5 – CHO BESTTILE CE075 TỪ TỪ VÀO NƯỚC

Trong khi: Máy trộn đang hoạt động, từ từ cho bột BestTile CE075 vào nước.

TDS khuyến nghị sử dụng: Máy trộn cánh khuấy tốc độ chậm: 300–400 vòng/phút.

Không nên đổ toàn bộ bột vào nước cùng một lúc.

12. BƯỚC 6 – TRỘN ĐẾN KHI HỖN HỢP BESTTILE CE075 ĐỒNG NHẤT

Trộn trong khoảng: 2–5 phút cho đến khi:

Hỗn hợp đồng nhất.
Không bị vón cục.

Không nên chỉ nhìn đồng hồ.

Điều quan trọng là hỗn hợp phải đạt trạng thái đồng nhất, không còn cục bột khô.

13. BƯỚC 7 – VÉT BỘT BÁM TRÊN THÀNH THÙNG

Trong quá trình trộn: Vét sạch phần bột bám trên thành xô xuống hỗn hợp.

Mục đích:

Tránh phần bột không được trộn.
Giúp hỗn hợp đồng nhất hơn.
Hạn chế vật liệu khô bám thành thùng.

14. BƯỚC 8 – ĐỂ HỖN HỢP BESTTILE CE075 NGHỈ 2 PHÚT

Sau khi trộn: Để yên hỗn hợp khoảng 2 phút.

Sau đó: Dùng bay sắt khuấy đều lại trước khi bắt đầu thi công.

Đây là một bước rất dễ bị thợ bỏ qua, nhưng đã được nhà sản xuất đưa trực tiếp vào quy trình.

15. BƯỚC 9 – QUẢN LÝ THỜI GIAN SỬ DỤNG

Sau khi trộn: Thời gian thi công tối đa: 60 phút.

Vì vậy không nên:

Trộn một lượng quá lớn.
Để hỗn hợp quá lâu.
Cố sử dụng phần keo đã quá thời gian cho phép.

TDS nhấn mạnh:

Chỉ sử dụng keo đã trộn trong thời gian cho phép tối đa.

16. BƯỚC 10 – CHỌN BAY RĂNG CƯA

Khi thi công: Sử dụng bay răng cưa. Kích thước răng phải: phù hợp với kích thước viên gạch.

Không nên áp dụng một loại bay răng cưa cho tất cả kích thước gạch.

17. BƯỚC 11 – TRẢI KEO BESTTILE CE075 LÊN NỀN

Dùng bay răng cưa: Trải keo đều lên bề mặt cần dán.

Quan trọng: Không trải quá 1 m²/lần.

TDS quy định diện tích trải keo không quá 1 m² cho một lần trải nhằm tránh hiện tượng keo khô mặt quá nhanh.

18. TẠI SAO KHÔNG NÊN TRẢI QUÁ 1 M²?

Nếu trải diện tích quá lớn:

Phần keo đầu tiên có thể bắt đầu khô mặt.
Viên gạch đặt xuống sau đó không còn tiếp xúc tối ưu với lớp keo.
Khả năng bám dính có thể bị ảnh hưởng.

Do đó nguyên tắc thực tế là:

Trải keo vừa đủ → dán gạch → tiếp tục khu vực kế tiếp.

Không nên cố trải cả một căn phòng rồi mới quay lại đặt gạch.

19. BƯỚC 12 – DÁN VIÊN GẠCH

Sau khi trải keo: Đặt viên gạch lên lớp keo ngay.

Sau đó điều chỉnh viên gạch về đúng:

Vị trí.
Cao độ.
Khoảng cách.
Độ thẳng.

20. BƯỚC 13 – DÙNG BÚA CAO SU ĐỂ ĐIỀU CHỈNH

Có thể sử dụng:

Búa cao su.
Búa gỗ.
Dụng cụ phù hợp.

để điều chỉnh vị trí viên gạch.

Mục tiêu là giúp viên gạch:

Tiếp xúc tốt với lớp keo.
Đúng vị trí.
Đúng cao độ.

21. BƯỚC 14 – SỬ DỤNG KE CHỮ THẬP / CHỐT CÂN BẰNG

Có thể sử dụng:

Ke chữ thập.
Chốt cân bằng.
Dụng cụ căn chỉnh phù hợp.

để kiểm soát vị trí viên gạch.

Đặc biệt hữu ích khi thi công các khu vực cần:

Mạch đều.
Bề mặt phẳng.
Các viên gạch thẳng hàng.

22. BƯỚC 15 – THỜI GIAN ĐIỀU CHỈNH VIÊN GẠCH

Sau khi đặt viên gạch lên lớp keo: Thời gian điều chỉnh không quá 20 phút. Đây là thời gian rất quan trọng.

Không nên:

Đặt gạch → để lâu → sau đó mới cố chỉnh lại.

Nếu đã quá thời gian điều chỉnh, cần đánh giá lại trạng thái lớp keo trước khi tiếp tục xử lý.

23. ĐẶC BIỆT LƯU Ý KHI ỐP TƯỜNG

Theo TDS, với các trường hợp ốp tường thuộc phạm vi sử dụng, cần: Trét thêm một lớp keo/vữa dán gạch phủ ở mặt sau viên gạch để đảm bảo độ bám dính tốt nhất.

Đây là một điểm rất đáng chú ý trong quy trình. Không nên chỉ: Keo trên tường → đặt gạch mà bỏ qua yêu cầu xử lý mặt sau viên gạch trong trường hợp TDS quy định.

25. ĐỊNH MỨC TÍNH NHƯ THẾ NÀO?

TDS công bố: 1,65 kg bột BESTTILE CE075 / m² / 1 mm chiều dày lớp keo.

Ví dụ nếu chiều dày lớp keo trung bình: 3 mm

thì định mức lý thuyết: 1,65 × 3 = 4,95 kg/m²

Nếu diện tích:20 m² thì lượng bột lý thuyết: 4,95 × 20 = 99 kg

Tức khoảng: 4 bao 25 kg

nhưng đây là phép tính lý thuyết theo định mức; thực tế có thể thay đổi theo nền, độ phẳng và chiều dày lớp keo.

26. KHÔNG NÊN DÙNG ĐỊNH MỨC ĐỂ ÉP THỢ THI CÔNG QUÁ MỎNG

Một lỗi thường gặp là:

“Phải dán được X m²/bao nên cứ kéo keo thật mỏng.”

Không nên.

Định mức phụ thuộc vào:

Chiều dày lớp keo.
Độ phẳng nền.
Kích thước gạch.
Bay răng cưa.
Phương pháp thi công.

Do đó cần ưu tiên đúng cấu tạo thi công, sau đó mới kiểm soát định mức.

27. 5 SAI LỖI RẤT DỄ LÀM GẠCH BONG

❌ 1. Dán lên nền bẩn

Đặc biệt:

Dầu.
Nhớt.
Mỡ.
Bụi.
Rong rêu.
Nấm mốc.

TDS yêu cầu phải loại bỏ hoàn toàn.

❌ 2. Nền quá khô, hút nước mạnh

Nền xốp, hút nước lớn cần được làm ẩm.

Nhưng phải:

Loại bỏ nước thừa trước khi dán.

❌ 3. Trải keo quá rộng

Không quá: 1 m²/lần trải. Nếu trải quá rộng, keo có thể khô mặt trước khi đặt gạch.

❌ 4. Dùng keo BESTTILE CE075 đã quá thời gian thi công

Sau khi trộn: Tối đa 60 phút.

❌ 5. Trộn thêm xi măng hoặc vật liệu khác

Tuyệt đối không trộn keo với xi măng hoặc bất kỳ vật liệu nào khác.

28. NHỮNG HIỂU LẦM CẦN TRÁNH

“Keo dán gạch thì nền khô hoàn toàn mới dán được.”

→ Không hoàn toàn đúng. Với bề mặt hút nước lớn/xốp, TDS hướng dẫn làm ẩm bề mặt nhưng phải loại bỏ nước thừa.

“Càng cho nhiều nước thì keo càng dễ kéo.”

→ Không nên. Tỷ lệ nước quy định 20–22% theo khối lượng bột.

“Có thể trộn thêm xi măng để tăng độ cứng.”

→ Không. TDS cấm trộn thêm xi măng hoặc vật liệu khác.

“Trải càng nhiều keo một lần càng nhanh.”

→ Không nên. TDS giới hạn không quá 1 m²/lần.

“Đặt gạch rồi lúc nào chỉnh cũng được.”

→ Không. Thời gian điều chỉnh tối đa 20 phút.

29. QUY TRÌNH THI CÔNG BESTTILE CE075 CHUẨN TỪ A–Z

Bước 1: Kiểm tra loại gạch và kích thước gạch.

Bước 2: Kiểm tra nền có nằm trong phạm vi sử dụng không.

Bước 3: Vệ sinh nền.

Bước 4: Loại bỏ dầu, nhớt, mỡ, bụi, rong rêu, nấm mốc.

Bước 5: Với nền xốp/hút nước mạnh → làm ẩm.

Bước 6: Loại bỏ hoàn toàn nước thừa.

Bước 7: Cân nước theo tỷ lệ 20–22%.

Bước 8: Cho nước vào thùng sạch.

Bước 9: Từ từ cho bột vào khi đang trộn.

Bước 10: Trộn 300–400 vòng/phút trong 2–5 phút.

Bước 11: Vét bột bám thành thùng.

Bước 12: Để hỗn hợp nghỉ khoảng 2 phút.

Bước 13: Khuấy lại bằng bay sắt.

Bước 14: Trải keo bằng bay răng cưa.

Bước 15: Không trải quá 1 m²/lần.

Bước 16: Đặt gạch.

Bước 17: Điều chỉnh bằng búa cao su/gỗ.

Bước 18: Dùng ke chữ thập/chốt cân bằng nếu cần.

Bước 19: Hoàn thành điều chỉnh trong ≤ 20 phút.

30. CHECKLIST TRƯỚC KHI DÁN GẠCH BESTTILE CE075

Kiểm tra nền

☐ Nền sạch.

☐ Không bụi.

☐ Không dầu.

☐ Không nhớt.

☐ Không mỡ.

☐ Không rong rêu.

☐ Không nấm mốc.

☐ Nền xốp đã được làm ẩm.

☐ Không còn nước thừa.

Kiểm tra vật liệu

☐ BestTile CE075 còn hạn.

☐ Bao bột khô, không bị ẩm.

☐ Nước sạch.

☐ Không pha xi măng.

☐ Không pha vật liệu khác.

Kiểm tra trộn

☐ Đúng tỷ lệ 20–22%.

☐ Máy trộn 300–400 vòng/phút.

☐ Trộn 2–5 phút.

☐ Không còn vón cục.

☐ Đã vét thành thùng.

☐ Đã nghỉ 2 phút.

☐ Đã khuấy lại trước khi thi công.

Kiểm tra khi dán

☐ Bay răng cưa phù hợp kích thước gạch.

☐ Không trải quá 1 m²/lần.

☐ Đặt gạch lên lớp keo đúng lúc.

☐ Điều chỉnh trong ≤20 phút.

☐ Dùng dụng cụ căn chỉnh phù hợp.

31. 10 LƯU Ý QUAN TRỌNG NHẤT

1 BestTile CE075 Fast Finish là keo dán gạch C1

Không nên tự động xem đây là keo cho mọi loại gạch và mọi điều kiện công trình.

2 Kiểm tra kích thước gạch trước

Sàn nội thất khô: ≤80×80 cm.

Ốp tường nội thất khô:

Gạch sứ ≤30×60 cm.
Gạch men ≤60×60 cm.
Chiều cao tối đa 5 m.

3 Nền phải sạch

Đặc biệt là dầu, nhớt, mỡ.

4 Nền hút nước mạnh phải làm ẩm

Nhưng: Không được để nước thừa.

5 Đúng tỷ lệ nước

20–22% theo khối lượng bột.

6 Trộn đúng kỹ thuật

300–400 vòng/phút, 2–5 phút.

7 Để nghỉ 2 phút

Sau đó khuấy lại trước khi thi công.

8 Không trải keo quá 1 m²/lần

Tránh khô mặt quá nhanh.

9 Điều chỉnh gạch trong ≤20 phút

Không để quá thời gian rồi cố chỉnh.

10 Không trộn thêm xi măng hoặc vật liệu khác

Đây là yêu cầu rõ ràng trong TDS.

32. AN TOÀN KHI THI CÔNG

BestTile CE075 Fast Finish có tính kiềm và có thể gây dị ứng da khi tiếp xúc trực tiếp.

Khi thi công nên sử dụng:

Găng tay cao su.
Kính bảo hộ.
Khẩu trang.

Nếu sản phẩm văng vào mắt: Rửa bằng nước sạch nhiều lần và đến cơ sở y tế gần nhất để được xử lý kịp thời.

33. VỆ SINH DỤNG CỤ

Sau khi hoàn tất: Vệ sinh dụng cụ ngay bằng:Nước sạch và xà phòng.

Phải thực hiện trước khi vật liệu đóng rắn.

Nếu vật liệu đã đóng rắn: → sử dụng biện pháp cơ học thích hợp để vệ sinh.

34. BẢO QUẢN BESTTILE CE075 FAST FINISH

Bảo quản BESTTILE CE075:

Nơi thoáng mát.
Khô ráo.
Nhiệt độ môi trường 5–35°C.

Hạn sử dụng: 12 tháng kể từ ngày sản xuất.

35. TÓM TẮT DỄ NHỚ CHO THỢ

Có thể nhớ quy trình bằng chuỗi:

SẠCH NỀN → LÀM ẨM NẾU CẦN → ĐÚNG NƯỚC → TRỘN ĐÚNG → NGHỈ 2 PHÚT → BAY RĂNG CƯA → ≤1M² → DÁN GẠCH → ĐIỀU CHỈNH ≤20 PHÚT

5 con số quan trọng:

20–22% → lượng nước trộn.

300–400 vòng/phút → tốc độ trộn.

2–5 phút → thời gian trộn.

≤1 m² → diện tích trải keo mỗi lần.

≤20 phút → thời gian điều chỉnh gạch.

⚠️ ĐIỂM QUAN TRỌNG NHẤT KHI TƯ VẤN KHÁCH HÀNG

Nếu khách hỏi:

“BestTile CE075 có dán được gạch này không?”

Đừng chỉ hỏi “Gạch bao nhiêu tiền/m²?” mà nên hỏi ít nhất:

1. Gạch kích thước bao nhiêu?

2. Gạch men, gạch sứ hay đá tự nhiên?

3. Dán sàn hay ốp tường?

4. Trong nhà hay ngoài trời?

5. Khu vực có khô ráo không?

6. Nếu ốp tường, cao bao nhiêu mét?

Theo TDS hiện tại, BESTTILE CE075 được xác định cho sàn nội thất khô ráo đến 80×80 cm và tường nội thất khô ráo trong giới hạn kích thước/chiều cao nêu trên. Vì vậy, nếu khách đưa ra một công trình ngoài phạm vi này, không nên tự suy rộng phạm vi sử dụng chỉ dựa vào việc sản phẩm “có độ bám dính tốt”.

Lưu ý: Tài liệu kỹ thuật được lập ngày 05/12/2025 và Bestmix ghi rõ người sử dụng nên tham khảo tài liệu kỹ thuật mới nhất trước khi thi công vì đặc tính sản phẩm có thể được thay đổi.

Biên soạn bởi: Bộ phận kỹ thuật – Cửa hàng Điện nước Minh Lý

Kiểm tra nội dung: Lương Chiến Thắng

Cập nhật: 4/10/2026

THÔNG TIN NHÀ PHÂN PHỐI

📍 Cửa hàng Điện nước Minh Lý – Đại lý Bestmix tại TP.HCM

Minh Lý chuyên cung cấp sản phẩm Bestmix chính hãng và tư vấn giải pháp chống thấm, vật liệu xây dựng, keo epoxy và hóa chất xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh. Phục vụ khách hàng tại Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp, Bình Tân, Tân Bình, Bình Chánh và các khu vực lân cận.

👉 Cần tư vấn Bestmix, chống thấm Bestmix hoặc vật liệu xây dựng? Liên hệ Cửa hàng Điện nước Minh Lý để được tư vấn sản phẩm phù hợp.

📌 Chi nhánh chính: 80/3A Thới Tam Thôn 6, Xã Đông Thạnh, TP. HCM.

Để lại một bình luận Hủy